Schaffe, schaffe, Häusle baue...

[Rhiannon]

Wir haben für voll erschlossenes Bauland ca 150€ pro qm gezahlt. Also eher günstig. Ist schon ländlich, aber mit Bahnanbindung im Ort, auch sonst alles Wichtige (KiGa, Schulen...) am Ort bzw im Nachbarort.

Ansonsten waren wir letzte Woche zur endgültigen Ausstattung des Hauses (wird ja ein Fertighaus). Haben also alles festgelegt, von Fliesen über Lichtschalter bis Dachziegel. Fehlt nur noch die Baugenehmigung, wo laut OnlinePortal auch alles in Ordnung ist, aber der Bescheid noch fehlt....

[Lava]

Gibt es eigentlich eine Faustregel, wieviel man sich leisten kann? Gemessen am Einkommen?
Wieviel Eigenkapital hattet ihr? Auf einer ganz vernünftigen Internetseite hab ich gerade gelesen, man sollte mindestens 30% Eigenkapital einsetzen. Daran gemessen könnten wir uns aktuell wohl bloß ne Besenkammer leisten

[Feuerblick]

Sagt mal, was muss man denn als Hausbesitzer bei der Steuererklärung beachten/angeben? Muss ja dieses Jahr...

[tragezwerg]

Gibt es eigentlich eine Faustregel, wieviel man sich leisten kann? Gemessen am Einkommen?
Wieviel Eigenkapital hattet ihr? Auf einer ganz vernünftigen Internetseite hab ich gerade gelesen, man sollte mindestens 30% Eigenkapital einsetzen. Daran gemessen könnten wir uns aktuell wohl bloß ne Besenkammer leisten

Kommt eher drauf an wie lange du den Kredit abzahlen willst. Man kann auch ohne Eigenkapital bauen. Wir haben uns damals von einem unabhängigen Kreditberater dazu beraten lassen, und der meinte gerade angestellte Ärzte würden trotzdem problemlos nen Kredit bekommen.
Wir (bzw. die Familie meines Mannes) hatten ca. 25% Eigenkapital, wir haben aber auch verdammt günstig gebaut (alles zusammen 350k).

[Lava]

Glaub ein Haus würde ich gar nicht unbedingt bauen wollen. Wozu? Eine Wohnung würde mir schon reichen. Wobei das je nach Gegend preislich gar keinen Unterschied macht. Auf sueddeutsche.de stand dazu heute ein schöner Artikel. In Groß- und Unistädten steigen die Preise fürs Bauen und Kaufen stärker als die Mieten. Mit anderen Worten: kann gut sein, dass man da in der Zukuft auf der Nase landet. Bei uns in der Nähe wird demnächst noch eine leer stehende Industrieruine saniert und zu Wohnungen umgebaut. Aber 750.000€ für ne Wohnung sind ganz schön happig. Obwohl mir die Wohnung, in der wir jetzt zur Miete wohnen, soooo gut gefällt