Schaffe, schaffe, Häusle baue...

[Sebastian1]

Wobei Elementarschäden für Wohngebäude und Hausrat unterschiedliche Bereiche abdecken.

Genau. Das meinte ich mit "sollten sich ergänzen". Wohngebäude deckt das gebäude selbst ab, Hausrat das, was im Gebäude an beweglichen Dingen ist.

[*milkakuh*]

Bei uns könnte es so langsam auch ernst werden. Wir sind seit Dezember auf der Suche nach einem Haus oder Grundstück und haben jetzt zum ersten mal ein attraktives Angebot. Wir überlegen ein Haus aus den 70er Jahren zu kaufen und zu sanieren/renovieren. Hat jemand von euch ein ähnliches Projekt hinter sich? Würde mich über einen Austausch und Tipps freuen.

[Feuerblick]

Unser Nachbarhaus ist ein Haus aus den 70ern (unseres ja auch) und wurde gerade an eine junge Familie verkauft. Wenn so ein Haus solide gebaut ist und vielleicht zwischendrin auch schon renoviert und saniert wurde, kann das echt gut laufen. Die reißen jetzt wahrscheinlich nur die 70er-Jahre-Bäder raus und ändern die Raumaufteilung. Ansonsten kann das meiste so bleiben.
Hier bei uns wären nicht mal die Bäder zu machen und die Heizung ist auch neu. Kann also durchaus ne gute Sache sein.

[*milkakuh*]

In unserem Haus aus den 70ern ist leider seit dem Bau die Zeit mehr oder weniger stehen geblieben. Man müsste - außer im DG (da würden wir aber gerne noch Gauben drauf setzen) - fast alles in den Rohbau versetzen und dann wieder neu aufbauen. Die Heizung würden wir wohl komplett austauschen (Öl gegen Gas wahrscheinlich). Der Kaufpreis lässt eine Sanierung aber wahrscheinlich zu und wir könnten im DG erstmal 2 Wohnungen vermieten. Dachstuhl und Wände sind massiv gebaut und in einem guten Zustand. Bin gespannt, wie es weitergeht.

[Feuerblick]

Das würde ich mir, falls nicht passiert, mit einem Gutachter zusammen anschauen. Wenns finanziell drin ist und die Bausubstanz okay, dann kann man das schon machen. Ist hier in der Ecke momentan fast normal. Um uns rum werden so viele Häuser verkauft, die genau aus der Zeit sind. Allerdings wurde da seit den 70ern immer was getan.